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商家亞惠關于楓藍國際中心商業點評
來源:  作者:本站
  項目優勢

  1,周遍長駐人口數量較大,新老住宅區相對密集。

  2,居住人口素質及收入水平較高,除大學外還有電影樂團等。

  3,交通相對便利。門前就是西直門北大街。

安徽快3  4,周邊有一定的商務氛圍。

  劣:1,商業氛圍不夠,周邊沒有其他商業設施配合,很難有足夠吸引力聚集客流。

  2,人流動線不便。基本只能靠門前的道路疏散客戶。

  3,專營店和商場、超市之間聯系很不方便。

  評分及理由(五顆星為滿分)

  地段 ★★★

安徽快3  位于城市主干道,但步行及公交線路便利性不夠

  硬件 ★★★★

安徽快3  詳見開發商的樓書,有的硬件還是不錯的

  環境 ★★★★

  周遍小區成熟,高檔社區林立。商圈范圍內有多所大學,文化氛圍濃厚。

  價格 ★★★★

安徽快3  在現在這個時間段,還算厚道吧

  租價 ★★★★

  個人觀點,還算合理,但是沒什么優勢。

  投資前景 ★★★

  作為公寓投資沒有問題,如果是商鋪還請慎重,商圈需要一定時間的培育

  回報 ★★★

  作為中短期的回報,不會很理想

  適合商家

安徽快3  適合有很好知名度及聚客能力,且有個性特色的品牌店進入,因為品牌的號召力將彌補了項目周邊商業氛圍不足的缺憾,類似的店鋪抗風險的能力比較強。

  綜述點評

  作為西直門以北的一個大型綜合體項目,優點缺點都很明顯。居住和流動人口多,有一定的消費需求,交通還算方便,但商業氛圍差,硬件方面的缺陷阻礙了商鋪之間的動線連接,周圍還有類似新華商場等項目的競爭,因此,商鋪的經營需要一定的培育周期。

 
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