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房地產爭議中期待宏調松動
來源:  作者:本站
 

  對房產業板塊的爭議,并未隨周一該板塊的大漲有所減少。該板塊周一大漲7.59%,龍頭公司萬科A漲5.75%。

  “房地產板塊與大盤相關度很高,周一大漲主要有兩個因素,”海通證券房地產行業高級分析師張巒告訴本報,“一是上周的加息預期未落實,二是上半年比大盤跌得多。”

  該行業受宏觀調控影響最為顯著。因市場憧憬政府將在奧運期間放寬宏觀調控,周一也刺激了香港的中資地產股強勁反彈。在由陽光100發起的“房地產高峰論壇”上,地產大腕集體呼吁政策松動。目前,該行業微現暖意。中金公司動態跟蹤國內16個城市的房地產業,其最新報告顯示,16個城市房地產業上周成交量環比有所上升,長三角地區有所回暖。不過,“未來成交量展望:預計未來一二周成交量仍將維持較弱的趨勢。”

  萬科A昨天的公告也顯示,其6月份實現銷售面積和銷售金額都出現環比下降,“萬科是這樣,這個行業的情況不會比萬科好到哪去。”張巒說。她認為,目前房地產業的動態市盈率低于20倍,縱向比已經比較低了,“但仍比H股高,未來這個板塊仍看不清楚。”

 
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